مناطق برتر دبی

راهنمای کامل محله‌های اصلی دبی همراه با میانگین قیمت، ROI و ویژگی‌های هر منطقه.

داون‌تاون دبی

داون‌تاون دبی

Dubai, UAE

قلب تجاری و توریستی دبی؛ خانه برج خلیفه و Dubai Mall. مهم‌ترین آدرس برند در امارات با بالاترین تقاضای اجاره کوتاه‌مدت.

میانگین قیمت
۲٬۹۰۰٬۰۰۰ AED
ROI
6%
  • Burj Khalifa
  • Dubai Mall
  • Prime short-term rental demand
مشاهده جزئیات منطقه →
دبی مارینا

دبی مارینا

Dubai, UAE

محبوب‌ترین منطقه ساحلی دبی برای زندگی و سرمایه‌گذاری؛ پیاده‌راه Marina Walk و دسترسی به JBR و Bluewaters.

میانگین قیمت
۱٬۸۰۰٬۰۰۰ AED
ROI
7%
  • Marina Walk
  • JBR access
  • Waterfront lifestyle
مشاهده جزئیات منطقه →
پالم جمیرا

پالم جمیرا

Dubai, UAE

آیکونیک‌ترین منطقه دبی؛ جزیره مصنوعی نخل با ویلاها و آپارتمان‌های لوکس ساحلی و برندهای جهانی هتلداری.

میانگین قیمت
۵٬۵۰۰٬۰۰۰ AED
ROI
5.5%
  • Beachfront luxury
  • Branded residences
  • Limited supply
مشاهده جزئیات منطقه →
بیزنس بی

بیزنس بی

Dubai, UAE

مرکز تجاری دبی، چسبیده به Downtown؛ ترکیب آپارتمان‌های مسکونی و دفاتر کاری با قیمت معقول‌تر.

میانگین قیمت
۱٬۶۰۰٬۰۰۰ AED
ROI
6.8%
  • Canal views
  • Corporate tenants
  • Central location
مشاهده جزئیات منطقه →
جی‌وی‌سی دبی

جی‌وی‌سی دبی

Dubai, UAE

Jumeirah Village Circle؛ منتخب سرمایه‌گذاران بودجه‌متوسط با بالاترین ROI اجاره‌ای دبی.

میانگین قیمت
۹۰۰٬۰۰۰ AED
ROI
8%
  • High rental yield
  • Affordable entry
  • Strong tenant demand
مشاهده جزئیات منطقه →
دبی هیلز

دبی هیلز

Dubai, UAE

Dubai Hills Estate؛ منطقه‌ای فمیلی با زمین گلف، پارک مرکزی و Dubai Hills Mall — انتخاب اول خانواده‌ها.

میانگین قیمت
۲٬۴۰۰٬۰۰۰ AED
ROI
5.8%
  • Golf community
  • Family lifestyle
  • Dubai Hills Mall
مشاهده جزئیات منطقه →
محمد بن راشد سیتی

محمد بن راشد سیتی

Dubai, UAE

MBR City — یکی از بزرگ‌ترین توسعه‌های دبی شامل Meydan، District One و لاگون‌های کریستالی.

میانگین قیمت
۲٬۲۰۰٬۰۰۰ AED
ROI
6%
  • Crystal lagoons
  • District One
  • Luxury villas
مشاهده جزئیات منطقه →
آرجان

آرجان

Dubai, UAE

Arjan؛ منطقه نوظهور خانواده‌محور نزدیک Miracle Garden و Dubai Hills، با قیمت ورودی بسیار مناسب.

میانگین قیمت
۷۵۰٬۰۰۰ AED
ROI
7.5%
  • Lower entry price
  • Near Miracle Garden
  • Emerging community
مشاهده جزئیات منطقه →
الفرجان

الفرجان

Dubai, UAE

Al Furjan؛ محله تثبیت‌شده با ویلاها، تاون‌هاوس و آپارتمان، در نزدیکی Expo و Discovery Gardens.

میانگین قیمت
۱٬۱۰۰٬۰۰۰ AED
ROI
6.3%
  • Metro access
  • Townhouses and villas
  • Near Expo City
مشاهده جزئیات منطقه →
دبی کریک هاربر

دبی کریک هاربر

Dubai, UAE

Dubai Creek Harbour؛ Downtown آینده دبی با برج Creek Tower و نمای خلیج کریک — یکی از داغ‌ترین مقاصد آف‌پلن.

میانگین قیمت
۱٬۷۰۰٬۰۰۰ AED
ROI
6.5%
  • Emaar masterplan
  • Creek views
  • Future growth corridor
مشاهده جزئیات منطقه →
گفتگو در واتس‌اپ